ここ数年、BC州では住宅価格が急激に高騰し、それに伴い、家賃も上昇している。そのため、州政府が今年３月から、家賃を援助するレンタル・アシスタンス・プログラムに関して、基準所得を２万8000ドルに引き上げ、家賃と低所得層が支払うことができる金額の間の格差の解決を図る政策を導入している。基準所得の引き上げにより、利用できる世帯数が現在の5800世帯から２万世帯に増えるとみられているレンタル・アシスタンス・プログラムについて調べてみた。

★レンタル・アシスタンス・プログラム対象者
　まずは、レンタル・アシスタンス・プログラムで補助金の需給資格があるかだが、適用には次の条件を満たす必要がある。
● 年収の全てあるいは一部が雇用によるもの。つまり、就業している必要がある。
● 総年収（税前）が$28,000未満
● 19歳未満の子どもを扶養している（例えば、子どもが数人いて、一番下の子どもが19歳に達すると、その時点で補助金の対象から外れる）
● 口座の残高など、所有している資産が$10,000未満
● 確定申告を行っている
● 家賃、または所有もしくは占有するプレハブ（トレイラー）住宅のペイパッドレンタルが、世帯収入の3割を超えている
● BC州に申請前12カ月間、居住していた
● プログラムにおける居住要件を満たしている
● 世帯員全てがカナダの市民権、移民権、難民のいずれかの資格でカナダに在住している

次の場合はレンタル・アシスタンス・プログラムの対象とならない。
● 自身か家族が、B.C. Employment and Assistance Act (Medical Services のみの受給を除く)の下、所得補助を受けている場合
● 世帯収入が$28,000を超える （19歳以下の子どものアルバイト収入は含まない）
● 補助金の出る住宅に居住している
● Coopに住んでいて、かつシェア・ホルダーの場合
● 自身か家族が居住要件を満たしていない。あるいは現在も有効な、ナニーなどのスポンサー合意の下で、カナダに訪れている場合
● 住宅を所有しているが、住んでいない


★レンタル・アシスタンスの計算方法
　レンタル・アシスタンス・プログラムでは、合計所得と家賃の差額の３割を償還する。補助金の額は、世帯の人数、収入、家賃、住んでいる場所により異なる。つまり、世帯の人数、家賃、住んでいる場所が同じでも、収入が異なる世帯では、補助金の額は異なる。

最大家賃水準　- 2007年３月1日より
　実際、いくら家賃を払っているかに関わらず、レンタル・アシスタンス・プログラムでは、最大家賃水準までの金額を基に、計算を行う。最大家賃水準は以下のとおり。

家族の人数 　GVRD（グレーターバンクーバー）

最大給付水準
　レンタル・アシスタンス・プログラムでは、世帯が受ける最大給付金は以下のとおり。

家族の人数 GVRD（グレーターバンクーバー）

　BC Housingのウェブサイトには、予想受給額を調べる計算機のページがある。

　例えば、GVRDに住んでいて４人家族の場合。暖房代込みで家賃が800ドル、総所得（月額）が2300ドルだとする。この場合、補助金は１カ月52.52ドルだ。

　一方、同じ条件でも所得が1800ドルなら160.94ドルの補助を得ることができる。あくまでも目安なので注意。

　次に、申請資格の要件を満たしているとして、申請方法を説明しよう。

１．申請書の入手
　方法は4通りある。
a）レンタル・アシスタンス・プログラムの申請書をダウン　ロード。 www.bchousing.org
　その際、アドビ(Adobe)社のAcrobat Readerが必要。Acrobat Readerは申請書のダウンロードサイトからダウンロードすることも可能。
b）但し、プリンターで印刷する必要があるので、プリンターがない場合は、オンラインリクエストを記入して、申請書送付を依頼する。
c）BC Housing (604-433-2218 またはロワーメインランド以外なら1-800-257-7756 )に電話。申請書の郵送を依頼
d）BC Housingの事務所を直接訪れる。


２．申請時に必要な他の書類（申請書と一緒に提出）
● 世帯員全員のＩＤ証明（出生証明やＰＲカード）
● 世帯員全員が居住していることを証明するもの
● 世帯員全員の社会保険番号
● 賃貸の証明
● 賃貸契約書
● 家賃値上げの通知
● 家賃の領収書
● 家主からの家賃を確認・証明する文書
● 前年度の所得税に関する情報
● Notice of Assessmentの写し
● 確定申告詳細
● 補助金を口座に直接入金するための無記入（ブランク）のチェック（小切手）但し、小切手に"VOID"とだけ書いておく。
　銀行口座を持たない人は、開設する必要がある。

　さらに情報を必要とする場合はBC Housingから連絡がある。

３．申請書を必要書類とともに提出
申請書の送付先
レンタル・アシスタンス・プログラム
Rental Assistance Program
BC Housing
101 - 4555 Kingsway
Burnaby, BC V5H 4V8


　さらに必要な情報があれば、BC Housingから連絡がある。
＊ レンタル・アシスタンスは申請書を事務所で受領した月から有効だ。例えば4月29日にBC Housingに申請書が届いた場合、4月に有効となる。

＊ 補助金は毎月、最終営業日に銀行に払い込まれる。
注意: 変更事項はBC Housingに早急に通知する。引越し、家賃の値上げ、婚姻状況、世帯人数などが変わる場合は、BC Housingに直ちに連絡をすること。

　また、BC Housingは一部受給者について受給資格などに関連して調査を行うことがある。これは、プライバシーに関する法律、 Freedom of Information and Protection of Privacy Act に従っての処理となる。

問い合わせ先:
　レンタル・アシスタンス・プログラムについての詳細は、BC Housingに電話 604-433-2218または1-800-257-7756（ロワーメインランド以外から）に電話で問い合わせる。Emailでは applicantinquiries@bchousing.org まで。


（取材　西川桂子）

※この記事は2007年4月26日　第17号掲載